Pingin Investasi Apartemen yang Aman? Ikuti 5 Panduan Ini

Seperti umumnya investasi properti, harga apartemen cenderung naik terus karena semakin dicari. Meski banyak orang mencari apartemen untuk dimiliki dan dihuni, tidak sedikit yang membelinya untuk  tujuan investasi.

Kenaikan harga apartemen dipengaruhi  angka nilai jual obyek pajak (NJOP) yang diterapkan pemerintah setempat. Kamu tahu kan, makin strategis suatu lokasi, makin tinggi pula NJOP-nya. Padahal rata-rata apartemen selalu  berada di lokasi mentereng.

Sebagai asset investasi,  keuntungan  dari investasi apartemen bukan cuma datang dari  potensi kenaikan harganya, lho.  Apartemen itu bisa kau sewakan atau bahkan kau jadikan penginapan budget, lho. Ini yanga namanya penghasilan pasif. Rekening terus terisi,  meski dirimu tidak terlibat langsung di lokasi.

Okay,  kalau memang kamu sudah mantap menanamkan uangmua untuk investasi apartemen, perhatikan beberapa hal penting di bawah ini. 5 poin di bawah ini, bisa kau jadikan panduan, agar apartemen yang kamu beli memiliki nilai investasi optimal di masa depan.


1. Lakukan Riset Lokasi Sebelum Investasi Apartemen

Sebenarnya tidak hanya untuk apartemen, prinsip riset lokasi ini juga harus kamu perhatikan saat beli property apa saja. Soalnya, lokasi akan berdampak panjang terhadap nilai investasi.

Pastikan apartemen yang akan kamu beli berada di lokasi yang menarik banyak orang,   agar  bisa memberi harga jual tinggi di masa depan. Ingat untuk selalu menganalisa dengan logis ya, saat melakukan riset lokasi. Jangan sekadar suka atau tidak suka karena alasan pribadi.

Akan lebih baik kalau lokasi itu premium dan strategis. Maksudnya dekat dengan fasilitas umum, pusat bisnis dan kawasan penting lainnya. Lokasi yang strategis akan menentukan wilayah tersebut cepat berkembang, hingga  dapat dipastikan harga unit apartemenmu akan cepat naik dari waktu ke waktu. Semakin berkembang dan strategis, harga jual dan harga sewa apartemen yang kamu beli akan  semakin mahal. Dengan begitu, investasi apartemen kamu dijamin lebih menguntungkan.

Perkara ini pasti kamu sudah tahu di mana apartemen Samesta Mahata berlokasi. Selain berada di kawasan elit dan pusat bisnis Depok yaitu kawasan Margonda,  Samesta Mahata juga dikelilingi fasilitas umum strategis seperti  Stasiun KRL  Pondok Cina, gerbang tol yang memudahkan akses antar kota, dan berbagai fasilitas strategis lainnya.

Penting juga kamu perhatikan siapa yang kau sasar sebagai target pasar. Kalau kamu menyasar karyawan kantoran, cari unit apartemen yang berada di area kawasan bisnis. Kalau yang  kau incar para mahasiswa, sebaiknya pilih apartemen yang berlokasi  di dekat kampus. Nah, perkara ini Apartemen Samesta Mahata juaranya. Ia dekat banget dengan kampus UI dan Gunadarma, juga masih sejalur dari Universitas Pancasila.


2. Fasilitas Lengkap

Setelah lokasi, kelengkapan fasilitas adalah poin penting yang harus kamu perhatikan saat akan memilih apartemen untuk investasi. Faktor ini bisa jadi daya tarik buat orang yang ingin menyewa bahkan membelinya karena akan menunjang kelancaran aktivitas sehari-hari.

Perhatikan fasilitas apartemen yang  kau riset. Pastikan fasilitas listriknya memadai dan air selalu mengalir. Fasilitas standar seperti meja belajar dan koneksi internet sekarang sudah menjadi kebutuhan hampir semua orang.

Dalam hal kelengkapan fasilitas, Apartemen Samesta Mahata nggak bakalan mengecewakan. Kamu butuh nge-gym, beli obat, hang out  hingga belanja kebutuhan sehari-hari, tinggal melintas ke Detos, Margo City, atau Depok Mal, dan berbagai pusat perbelanjaan lainnya.  Kalau kamu merasa ada gangguan kesehatan yang butuh penanganan segera, ada RS Mitra Keluarga, RS Hermina, bahkan RS UI yang letaknya sangat dekat.


3. Keamanan Status Tanah

Syarat ini sebenarnya tidak hanya berlaku untuk apartemen. Membeli  hunian jenis apapun, kamu harus mencari informasi selengkap-lengkapnya tentang kepastian status tanah di mana bangunan itu berdiri, Jangan sampai  beli properti  yang ternyata masih dalam kasus  sengketa, atau di atas lahan sewa.

Untuk memastikan keamanan status tanah, kamu bisa minta bantuan notaris untuk melakukan pengecekan sebelum transaksi dilakukan.


4. Perhatikan Pengembang dan Pengelola

Pilihlah apartemen yang dibangun oleh pengembang terpercaya dan punya track record baik  di dunia properti.  Pengembang seperti ini sudah sangat paham apa kebutuhan konsumennya sehingga akan memberikan yang terbaik. 

Tidak cukup di situ, sebaiknya cari tahu juga dari mana pihak pengembang mendapatkan dana.  Apakah dari modal sendiri atau pinjaman bank. Pilih pengembang yang punya modal sendiri untuk mengurangi risiko apartemen disita.

Selain itu, cari tahu siapa pengelolanya. Pastikan memiliki reputasi baik, dan akan lebih bagus punya jaringan internasional. Tak sedikit keluhan penghuni apartemen, yang apartemennya ditinggal begitu saja oleh pengembang setelah dibangun, sehingga suasana apartemen menjadi tidak terkontrol dan tidak terkendali.

Kalau ketiga kriteria di atas sudah dipenuhi, dijamin harga investasi apartemen akan semakin tinggi. Pengembang besar yang punya nama dan jaminan kualitas akan jadi pilihan aman.  Karena itu, jangan sampai salah pilih pengembang. Untuk masalah ini, siapa yang tidak percaya nama nama besar Perumnas dan KAI, BUMN yang ada di balik  apartemen Samesta Mahata Margonda?


5. Beli Sedini Mungkin, tapi Jangan Buru-buru

Harga penawaran pada awal pemasaran biasanya dipasang jauh lebih murah ketimbang setelah property itu di-launching. Perbedaannya bahkan bisa mencapai angka puluhan juta rupiah. Karena itu, semakin cepat membeli unit apartemen, akan makin bagus juga potensinya sebagai investasi.

Walaupun begitu,  bukan berarti kamu harus buru-buru.  Jangan sampai faktor emosi mempengaruhi keputusanmu. Tetap cari informasi selengkap mungkin mengenai hal-hal penting di atas, agar tidak kecewa di belakang. Dan jangan lupa, pilih apartemen yang dikelola pihak terpercaya seperti Samesta Mahata Margonda.

Selamat berinvestasi!

Categories:

No responses yet

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

×

Hello!

Klik agen kami untuk memulai perbincangan atau email kami langsung di mahata.margonda@gmail.com

× Halo! Ada yang bisa Kami Bantu?